Top Căn Hộ Nghỉ Dưỡng Đà Nẵng

Ngày đăng: 14-11-2019 14:25:38

 

Du khách khi du lịch Đà Nẵng luôn muốn lựa chọn cho mình những căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp với mức giá rẻ. Luôn luôn sẵn sàng săn đoán những đợt khuyến mãi, giảm giá hấp dẫn để cùng gia đình người thân tận hưởng tại căn hộ nghĩ dưỡng đẳng cấp của mình đã lựa chọn.

Ngoài ra khi tìm kiếm căn hộ nghĩ dưỡng tại Đà Nẵng khách hàng cũng rất quan tâm đến dịch vụ chăm sóc khách hàng tại căn hộ đấy, không phải lo về các vấn đề tiêu cực, cũng như thủ tục.

Để mang đến căn hộ nghĩ dưỡng tốt nhất đến tới khách du lịch, chúng tôi đã tìm hiểu thông tin, thống kế số liệu, đánh giá từ phía khách hàng đã sử dụng căn hộ và đưa ra một số căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp, đầy đủ tiện nghĩ, gần các tiện ích tại Đà Nẵng, với mức giá cho thuê hấp dẫn.

Condotel Đà Nẵng – Xứng tầm Đẳng cấp khách hàng.

Xem thêm: Giá cho thuê từng Căn hộ Nghỉ Dưỡng Đà Nẵng

1. Căn hộ TMS condotel Đà Nẵng - Căn hộ nghỉ dưỡng giá rẻ

Căn hộ Nghĩ Dưỡng Đà Nẵng

Vị trí dự án

CHỦ ĐẦU TƯ

TMS GROUP

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH

CĐT tự vận hành

DÒNG SẢN PHẨM

Condotel

TIÊU CHUẨN

5 Sao

QUY MÔ DỰ ÁN

DT đất 1,095 m2.

Bao gồm 01 toà condotel: 25 tầng nổi & 2 tầng hầm

SL SẢN PHẨM

Tổng cộng 167 căn hộ khách sạn & 61 phòng khách sạn.

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

62,6%

DIỆN TÍCH ĐIỂN HÌNH

- Loại hình căn hộ: 02 loại

+ 1BR & 2BR condotel

GIÁ BÁN

+ 1BR diện tích từ 45m2-48m2.

- Giá bán: từ 65trđ/m2 đến 72trđ/m2

+ 2PN: Tổng cộng 22 căn, không chào bán.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG/

LỢI ÍCH ĐẦU TƯ

-Cam kết lợi nhuận 10%/năm/10 năm. MB bank bảo lãnh cho vay đến 70%, lãi suất 0% đến khi nhận nhà.Từ năm thứ 11 sẽ chia sẻ lợi nhuận 85/15.

-Ngân hàng MB bảo lãnh lợi nhuận cho thuê

-Chương trình cho thuê kéo dài suốt thời gian sở hữu căn hộ.

-15 đêm nghỉ miễn phí/năm tại các khách sạn trong hệ thống TMS Group.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thanh toán ngay 100% trong 7 ngày (khách sạn đã đi vào vận hành)

 

PHÁP LÝ

Hợp đồng cho thuê 50 năm  cho người Việt Nam và người nước ngoài.

KHỞI CÔNG/HOÀN THÀNH

- Khởi công: 2017

- Vận hành: QI/2019

HIỆN TRẠNG DỰ ÁN

Đã bàn giao đi vào vận hành QI/2019.

Đã bán hết & đóng giỏ hang

Chưa phát sinh thị trường thứ cấp.

ĐIỂM  MẠNH

- Gần biển.

- Số lượng căn hộ ít.

ĐIỂM YẾU

- Chất lượng xây dựng không cao, dù mới bàn giao nhưng có nhiều lỗi: tường nhiều vết nứt, các chi tiết trong căn hộ không tinh xảo.

- Nội thất sơ xài, chất lượng thấp.

- Pháp lý condotel chưa rõ ràng.

GIAO DỊCH PHÁT SINH TRONG  03 THÁNG GẦN ĐÂY

Tháng 5: 2 căn

Tháng 6: 6 căn

Tháng 7: 1 căn

Tháng 8: CĐT đóng quỹ căn

 

2. Căn hộ Đà Nẵng Golden Bay

Căn hộ Nghĩ Dưỡng Đà Nẵng

Vị trí dự án:

Căn hộ Nghĩ Dưỡng Đà Nẵng

CHỦ ĐẦU TƯ

Tập đoàn Hòa Bình

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH

Tập đoàn Ascott (Singapore)

DÒNG SẢN PHẨM

Condotel

TIÊU CHUẨN

5 Sao

QUY MÔ DỰ ÁN

Tổng diện tích: 12,628m2.

SL SẢN PHẨM

Khu tổ hợp gồm: 2 tòa tháp căn hộ khách sạn cao 27 tầng,

trong đó mỗi tòa có:

+ 3 tầng trung tâm thương mại:  casino, rạp chiếu phim …

+ 24 tầng căn hộ.

Tòa A: 760 căn (bán hết từ 2017)

Tòa B: 200 căn (Đã bán hết trong năm 2019)

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

47%

DIỆN TÍCH ĐIỂN HÌNH – GIÁ BÁN

- Studio, 1PN, 2PN. Diện tích từ 34-65,6m2.

- Giá m2: Từ 44tr-58tr/m2.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG/LỢI ÍCH ĐẦU TƯ

- Bàn giao ngay căn hộ + được ở ngay 1 đêm để trải nghiệm.

- Cam kết lợi nhuận đầu tư tối thiểu 12%/năm trong 10 năm.

- 20 đêm nghỉ miễn phí, có thể quy đổi thành 2,5%/năm GTCH.

- Trả ngay lợi nhuận 3 năm đầu tiên lên tới 27%

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thanh toán ngay trong vòng 35 ngày kể từ ngày đặt cọc.

PHÁP LÝ

Sở hữu:

Người Việt Nam: Lâu dài

Người nước ngoài: 50 năm

KHỞI CÔNG/HOÀN THÀNH

Khởi công 2015

Hoàn thiện và đi vào vận hành 09/2017

HIỆN TRẠNG DỰ ÁN

Đã bán hết & đi vào vận hành

ĐIỂM  MẠNH

- Giá và chính sách bán hàng tốt.

- Sở hữu lâu dài đối với người Việt.

-      Các tiện ích đi kèm tạo điểm nhấn cho dự án: Hồ bơi dát vàng, hệ thống 6 nhà hàng trong dự án. Công viên các kỳ quan thế giới,...

-      View sông Hàn, cầu Thuận Phước & biển Thanh Bình

ĐIỂM YẾU

- Khu vực dân cư thưa thớt, chưa đồng bộ.

- Pháp lý không rõ ràng (condotel sở hữu lâu dài?)

GIAO DỊCH PHÁT SINH 3 THÁNG GẦN ĐÂY

Tháng 7/2019 mở bán 39 căn và bán hết trong vòng 1 tháng. (giá tăng 10% so với đợt mở bán đầu tiên)

Thị trường thứ cấp: phát sinh nhu cầu bán lại của chủ nhà, tuy nhiên không nhiều giao dịch phát sinh dù rao bán lại bằng giá mua ban đầu từ CĐT

 

3. Căn hộ Movenpick Sông Hàn - Nơi nghỉ dưỡng Đẳng cấp

Căn hộ Nghĩ Dưỡng Đà Nẵng

Vị trí căn hộ

Căn hộ Nghĩ Dưỡng Đà Nẵng

CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH

Movenpick (Thụy Sĩ)

DÒNG SẢN PHẨM

Movenpick (Thụy Sĩ)

TIÊU CHUẨN

Condotel

QUY MÔ DỰ ÁN

5 Sao

SL SẢN PHẨM

- Tổng diện tích đất: 2.450m2

 

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

Tòa tháp cao 31 tầng gồm 29 tầng nổi & 2 tầng hầm.

Bao gồm: 113 phòng khách sạn & 299 căn condotel.

DIỆN TÍCH ĐIỂN HÌNH – GIÁ BÁN

Mật độ xây dựng khối đế: 68%

Mật độ xây dựng khối tháp: 48%

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG/LỢI ÍCH ĐẦU TƯ

- Đối với khách hàng không vay vốn ngân hàng:

 Chiết khấu 3% GTCH được trừ vào đợt thanh toán cuối cùng.

-  Đối với khách hàng thanh toán sớm:

Chiết khấu 5% khi khách hàng thanh toán 95% và ký HĐMB trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc.

-  Đối với khách hàng thân thiết:

Chiết khấu 1% đối với khách hàng đã sở hữu Risemount Apartment

Chiết khấu 1% áp dụng đối với khách hàng mua căn thứ 3

Lưu ý: Các chiết khấu được cộng dồn nếu khách hàng thỏa mãn các điều kiện trên.

Chia sẽ lợi nhuận từ CTCT: khách hàng nhận được 85% lợi nhuận từ CTCT (không bao gồm VAT & KPBT)/năm

Sử dụng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm

CĐT cam kết mua lại căn hộ từ năm thứ 6 đến năm thứ 10 bằng 108% GTCH trong HĐMB

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

- Đặt cọc: 100 triệu

- Đợt 1: 20%  GTCH bao gồm VAT trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm đặt cọc).

- Đợt 2: 15% GTCH bao gồm VAT ngay khi ký HĐMB (dự kiến quý IV/2019)

- Đợt 3: 10% GTCH  bao gồm VAT sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2

- Đợt 4: 10% GTCH  bao gồm VAT sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3

- Đợt 5: 10% GTCH  bao gồm VAT sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4

- Đợt 6: 10% GTCH  bao gồm VAT sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5

- Đợt 7: 20% GTCH  bao gồm VAT sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6

- Đợt 8: 5% GTCH  bao gồm VAT khi nhận được thông báo thủ tục cấp giấy chứng nhận (Theo quy định của pháp luật về condotel)

PHÁP LÝ

Sở hữu 50 năm cho cả người VN và Nước ngoài

KHỞI CÔNG/HOÀN THÀNH

- Khởi công: T5/2019

- Hoàn thành: Quý III/2021

HIỆN TRẠNG DỰ ÁN

Đang khởi công xây dựng phần móng.

 

4. Dự án Wydham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - Căn hộ giá rẻ

Xem thêm: Dự Án Wydham Soleil Ánh Dương

 

Wydham Soleil Ánh Dương

CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH

Wyndham Hotel Group

DÒNG SẢN PHẨM

Condotel

TIÊU CHUẨN

5 Sao

QUY MÔ DỰ ÁN

- Tổng diện tích đất: 2.200m2

 

SL SẢN PHẨM

Tòa tháp A1 cao 57 tầng & 2 tầng hầm.

Bao gồm: 4 tòa tháp A1, B1, B2 & D

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

Mật độ xây dựng khối đế: 60%

Mật độ xây dựng khối tháp: 40%

DIỆN TÍCH ĐIỂN HÌNH – GIÁ BÁN

- Studio, 1PN, 2PN. Diện tích từ 35 – 45m2.

- Giá m2: Từ 60 – 80 triệu/m2.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG/LỢI ÍCH ĐẦU TƯ

- Đối với khách hàng không vay vốn ngân hàng:

 Chiết khấu 3% GTCH được trừ vào đợt thanh toán cuối cùng.

-  Đối với khách hàng thanh toán sớm:

Chiết khấu 5% khi khách hàng thanh toán 95% và ký HĐMB trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc.

-  Đối với khách hàng thân thiết:

Chiết khấu 1% đối với khách hàng đã sở hữu Risemount Apartment

Chiết khấu 1% áp dụng đối với khách hàng mua căn thứ 3

Lưu ý: Các chiết khấu được cộng dồn nếu khách hàng thỏa mãn các điều kiện trên.

Chia sẽ lợi nhuận từ CTCT: khách hàng nhận được 85% lợi nhuận từ CTCT (không bao gồm VAT & KPBT)/năm

Sử dụng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm

CĐT cam kết mua lại căn hộ từ năm thứ 6 đến năm thứ 10 bằng 108% GTCH trong HĐMB

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

-Đặt cọc: 100 triệu

-Đợt 1: 15%  GTCH bao gồm VAT trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm đặt cọc).

-Đợt 2: 10% GTCH bao gồm VAT ngay khi ký HĐMB (dự kiến quý IV/2019)

-Đợt 3: 5% GTCH  bao gồm VAT sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2

-Đợt 4: 10% GTCH  bao gồm VAT sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3

-Đợt 5: 10% GTCH  bao gồm VAT sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4

-Đợt 6: 10% GTCH  bao gồm VAT sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5

-Đợt 7: 5% GTCH  bao gồm VAT sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6

-Đợt 8: 5% GTCH  bao gồm VAT sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6

-Đợt 9: 25% GTCH  bao gồm VAT khi nhận được thông báo thủ tục cấp giấy chứng nhận (Theo quy định của pháp luật về condotel)

PHÁP LÝ

Sở hữu 50 năm cho cả người VN và Nước ngoài

KHỞI CÔNG/HOÀN THÀNH

- Khởi công: T5/2019

- Hoàn thành: Quý II/2022

HIỆN TRẠNG DỰ ÁN

Đang khởi công xây dựng phần móng.

 Vị trí dự án Wydham Soleil Ánh Dương

 

Wydham Soleil Ánh Dương

5. Dự án Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng

golf view luxury apartment đà nẵng

Vị trí dự án:

golf view luxury apartment

Xem thêm: Golf View Luxury Apartment  cạnh tổ hợp giải trí hàng đầu Đông Nam Á

 

 

Chia sẻ:

Bình luận

Bài viết liên quan

zalo
0935.303.117